结果出来之前,市场就基本预料到这一次又是"维持不变"。但比利率本身更值得读的,是央行随公告释放的前瞻措辞——这一次央行没有像过去那样给出一个明确倾向,而是直接把两股相反力量同时摆在台面上。

2.25%维持四次,这个数字已经说明了什么

加拿大央行在过去一年的降息周期之后,把利率压在2.25%这个水平已经是第四次。这意味着央行短期内既不再继续放松,也不急于收紧——按"观望"档位锁着。

对房贷市场的直接影响是:变动利率(variable rate)会跟着这一波继续保持稳定,BMO、TD、RBC等大行的Prime Rate不会因为这次议息出现新的调整。固定利率(fixed rate)则更看美国和加拿大的国债收益率走势,跟央行决议的关联没那么直接。

Macklem为什么把"加息和降息"两边都说了

这是这次公告里最值得读的一段。CBC转述行长Macklem的措辞:高油价(昨天油价飙到119美元一桶)可能推动通胀回升,迫使央行考虑加息以稳定物价;但美加贸易紧张有可能拖累出口和投资,那种情况下,反而需要降息来给经济托底。

说白了,央行现在是在等下一个明显的信号——是哪一边先压过来,哪一边的力道更持久。在那个信号出现之前,2.25%可能还会再守一阵。

对温哥华华人家庭的几点直接影响

第一,正在续约房贷的朋友,可以再观察一阵市场。如果短期内利率不大动,谈判空间不会突然消失,但也很难等到大幅下调。

第二,正打算买房的朋友,pre-approval的利率窗口(通常120天)依然有意义,可以先把审批拿到手,多给自己一些缓冲。

第三,有储蓄的朋友,GIC和高息储蓄账户的利率短期内不会大降。如果原本就有锁定一段时间的打算,现在不是最差的窗口。

下一次议息要看什么

市场普遍盯着两件事:一是原油价格能否在119美元这个高位站稳,二是美加贸易谈判和关税进展。这两件事中只要任意一件出现明确转向,央行的下一步动作就会有更清晰的方向。

具体的下一次议息日期、CPI最新读数、央行Macklem原话引用,请以央行官方公告和CBC原文为准。本地小编不强行复述还没确证的细节。

信息来源 CBC News — 查看原文 ↗