北岸污水处理厂诉讼达成和解：超支数十亿 居民呼吁公开账目
超支数十亿、延期多年的北岸污水处理厂（North Shore Wastewater Treatment Plant），相关诉讼达成和解。北岸居民没买账，公开喊话要求把和解金额和财务细节摊到台面上。这笔糊涂账，谁来买单是核心问题。
大温房市动态、政策、投资分析
BC省依据《民事没收法》申请没收素里（Surrey）一处独立屋，理由是租客涉及多起重罪。这是所有出租屋业主都该认真看的一条新闻——房子是不是你的，不只看产权登记，还看它被怎么使用。
超支数十亿、延期多年的北岸污水处理厂（North Shore Wastewater Treatment Plant），相关诉讼达成和解。北岸居民没买账，公开喊话要求把和解金额和财务细节摊到台面上。这笔糊涂账，谁来买单是核心问题。
Ratehub Blog发布报告，加拿大全国房地产市场4月数据显示出复苏的早期信号。房产小编结合最近GTA销量、办公楼空置等数据，为温哥华华人朋友做一个简短梳理。
Coal Harbour又有一套两房公寓找到了新主人。这套户型本身在温哥华公寓市场上不算特别，但它的位置把它推到了"难以复制"的稀缺级别——Stanley Park（史丹利公园）就在门口。
温哥华本地老牌开发商Wesgroup Properties今天公布了素里Civic District的修订版总体规划：5.1英亩地块、1900套住宅、东侧贴着King George Boulevard做商业带。地址在素里10355 King George Boulevard。这是过去几年素里中心化进程里又一个明确的节点。
Storeys报道，截至5月初霍尔木兹海峡已封锁超过两个月。每天约2000万桶原油原本要经此运输，占全球25%海运石油。这条远在波斯湾的咽喉一旦被卡，加拿大按揭利率走向就跟着模糊——这就是油价、通胀、央行利率、贷款成本的传导链。
Storeys最新报道，加拿大全国办公楼空置率有望在2029年回到疫情前水平。也就是说，从2020年至今的写字楼"冬天"，预计还要再过几年才会真正过去。背后的关键变量是：远程办公已经主流化了——但部分公司开始重新把人叫回办公室。
在大温动辄80万、100万起步的condo市场之外，BC省内还有别的选择。BC Business报道，由Chard Development开发的"Haven"项目，地点在维多利亚，部分单元定价49万加元（$490,000），瞄准的是首次购房者（first-time homebuyer）。这背后是BC Housing与开发商合作的"协助首购"模式。
Vancouver Sun Homes 一篇 Sold/Bought 案例：一套东温哥华独立屋（含 3 套出租单元）近期成交。卖点不在地段噱头，而在硬件——新屋顶、新窗户、改造过的厨房、带空调的热泵、电气与燃气管路翻新、新炉具。这套配置在东温华人买家眼里就是一个"接管即收租"的现金流模型。
Vancouver Sun Homes报道：2026 PNE Prize Home（PNE大奖屋）今年位于素里（Surrey），房屋套餐总价值230万加元，外加各类奖品。抽奖门票已经开售，售卖渠道为官方网站pneprizehome.ca。又到了大温每年最受期待的"独立屋抽奖"季节。
CBC转引大多伦多本地房地产局数据：2026年4月大多伦多地区房屋销售同比上涨约7%，已是连续第二个月同比攀升。但同期平均售价同比继续走低——量起价跌，是典型的买家市场信号。
大多数人提起安省房价，第一反应是"地少人多"。但Storeys最新一篇分析直接挑战这个结论——文章主张：安省的住房可负担性问题不是土地短缺，而是政策问题。证据呈现的，是另一种解释。
StreetSide Developments（Qualico子公司）向Coquitlam市议会提交了一份新的rezoning申请，目标是Burquitlam区一片1.1英亩用地，准备建一个400 unit的综合项目，其中339套是condo，配一栋6层出租楼。本周一议会就要推进。
Storeys放出一组Pender Island挂牌：5582 Hooson Rd，Hope Bay区域，南西双向，五英亩地、含无花果园和私家池塘、翻新过的West Coast风格独立屋，开价120万加元。在大温房价的对照下，这套挂牌值得一看——尤其对正在考虑"远郊度假岛"的家庭。
Storeys 报道，Coquitlam 市议会本周一批准 Cressey Development Group 在 Burquitlam 727 North Road、占地 0.94 英亩的高层项目。这块地经历了至少 3 年规划、以及 2024 和 2025 两年的火灾，终于走到落地这一步。
Vancouver Sun的"已售房产"专栏报道，一栋位于West Vancouver 的 Dundarave 区独立屋近期成交，该房产的核心卖点是私家后院花园——含露台（patios）和蔬菜园（veg gardens）。
加拿大按揭与住房公司（CMHC）公布3月住房开工数据：六个月趋势下跌2.9%，对应248,378个单位。新供应正在放缓，但与此同时需求端也在疲软——温哥华自住房买家和租房者各自面对的是两股不同方向的压力。
温哥华市议会去年12月批准了一系列"支持开发可行性、释放新住房供应"的措施。Storeys报道，新分区方案专门针对低层出租公寓和酒店项目，希望在当前开发环境艰难的市场里给项目一条更快的路。
Real Brokerage Inc.（NASDAQ: REAX）和RE/MAX Holdings（NYSE: RMAX）周一宣布达成最终协议——Real以约8.8亿美元收购RE/MAX Holdings。北美地产中介圈面临一次结构性洗牌。
Pinnacle International在Granville Street Bridge旁601 Beach Crescent的项目方案修订：公寓+酒店+顶层约10,000平方英尺的目的地餐厅。如建成将是温哥华第二高、BC省第三高建筑。
加拿大按揭与住房公司CMHC发布的新报告指出，部分政府的需求侧干预（如某些补贴）反而可能让房子更难负担。这对一直在等待"政策救市"的购房者，是一个值得停下来想一想的提醒。
东温哥华一栋新落成的住宅楼Chief Leonard George Building正式亮相，外立面纹理灵感来自Coast Salish原住民传统编织篮。这栋楼最初的目的，是让2017年火灾后失去家园的家庭重新有家。
开发商Pinnacle International向本那比市政府提交更新方案，将Lougheed天车站附近的综合项目加高到77层和87层，并加入酒店。如果通过，将成为BC省最高的住宅建筑之一。
加拿大商业地产圈迎来一笔重磅交易：KingSett Capital和Choice Properties REIT宣布将以约94亿加元收购First Capital REIT。这是近年加拿大商业地产最大宗的并购之一，将影响全国数百个社区商业地块的归属。
加拿大按揭与住房公司（CMHC）最新数据显示，3月份全国新屋开工数量同比明显放缓，大城市的公寓和独立屋都受影响。开发商对未来需求态度谨慎，温哥华楼花供应后续可能进一步收紧。
温哥华市议会通过新一轮分区（zoning）调整，明显放宽低层租赁公寓和中小型酒店项目的开发门槛。配合FIFA世界杯的临近，接下来几年，温哥华很多熟悉的街区会看得见的变化。
加拿大地产协会（CREA）发布的3月数据显示，全国住宅销量继续疲软，价格基本持平。业内分析师一句话总结：不是没人想买，而是房贷利率高、政策前景不明，买家宁愿多等等。
温哥华市政府宣布对9个在建或待建的租赁住宅项目放宽可负担性要求。此举旨在降低开发成本、加速项目落地，让更多出租房源尽快入市。对租房族来说，这到底是好消息还是坏消息？
BC省3月房屋成交量同比下滑，买家观望情绪浓厚。加上关税威胁和就业市场的不确定性，原本被寄予厚望的春季楼市并没有迎来回暖——夏天会更好吗？没人敢打包票。
Surrey市和TransLink联手发布了Newton Centre的41英亩总体开发规划，这块地将成为Surrey南部的全新社区中心。对关注大温房产的华人来说，又一个"下一个热点区域"浮出水面。
告别冷硬线条，拥抱柔软圆润——Marshmallow风格家具为什么让人欲罢不能？
Surrey本地知名开发商Maskeen旗下多个项目被法院裁定进入破产接管程序，买家和投资者面临不确定性
开发费、税费、审批成本层层叠加，一栋新房的"政府成本"可能占到总价的三分之一
Metro Vancouver 加码可负担住房投资，但距离解决住房危机还有很远
整个行业才刚开始试水，温哥华商铺、写字楼投资者需要关注哪些变化
从温哥华西区到West Van海景房，"luxury"这个标签背后其实大有学问
四份竞争Offer推高成交价，温哥华西区房市又在升温了吗？