西温豪宅库存压顶：400万加币以上房源够卖2.3年
卖家市场彻底翻篇了。西温哥华400万加币以上的豪宅现在的库存，按今年的成交节奏，大约够卖2.3年才能清完。换句话说——买方说了算，卖家想守价越来越难。
房产
大温房市、租房、地产政策、新盘与住房负担资讯。
安省 Mondria 公寓盘入破产管理：1400万加元水灾事故引崩盘
安省 Clarington 的 Mondria 1 公寓项目今年夏天正式进入破产管理（receivership），直接触发点是一起约1400 万加元的水灾事故。开发商、建筑师、债权人、预售买家都在观望下一步——这个案例，也给正在看温哥华楼花的朋友提了个醒。
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安省房地产的隐形瓶颈：水务配套没到位，项目一等就是十年
规划部门过了、区划（zoning）拿了、城市设计也定稿了——按老规矩，该准备动土了。可在今天的安省（Ontario），很多项目就是因为接不上市政供水和下水道，手里的地在未来十年都盖不出任何东西。多伦多很多华人投资者和小开发商也在这个坑里。
加拿大住房危机小步向前但远未解决：RESCON 2026 峰会记录
安省住宅建筑委员会（RESCON）9 月 23 日举行的住房峰会 6.0 上，业内负责人、经济学家和政策制定者给出的判断很一致：加拿大楼市确实在往好方向走，但要解决全国的负担能力和供应危机，路还很长。对温哥华的买家来说，最扎心的一句话是——多伦多和温哥华仍然停在双位数的收入房价比。
西温豪宅市场买方主导：连续两年"严重停滞"，卖家承压
West Vancouver 一直是华人高端置业的老热门，但最新豪宅市场报告直接给卖家泼了盆冷水——2025年"严重停滞"，2026上半年也没起色。想入手的朋友，现在可能是这几年少有的买方主导窗口。
安省 Markham 5.33 英亩工业厂房挂牌：Tesla 独家承租、Pure Industrial 委托 Colliers 出售
这块地不在大温，但它讲的是同一个故事——工业地产还是当下加拿大商业地产里最紧俏的一块。Pure Industrial 把位于大多伦多地区（GTA）Markham 的一处 5.33 英亩物业挂牌出售，建筑面积超过 11 万平方尺，租客只有一家：Tesla。
多伦多小型填空式住宅开建量大涨：CMHC 数据看到密度改革实效
CMHC（加拿大按揭及住房公司）最新分析指出，多伦多的小型填空式住宅——包括后院屋（accessory dwelling units）和几户小楼——从两年前几乎可以忽略的份额，到去年已经成为住房开工数据里"更有分量"的一块。密度改革在数字里开始出现回报，这对同样在推 Missing Middle 的温哥华，是个值得关注的先例。
David Eby 提议对滞销新公寓开征 2% 税：开发商快点卖房才有出路
BC NDP 党魁 David Eby 抛出竞选政纲里的一枚硬石头：对空置超过 1 年的新建公寓征收 2% 税，同时上调投机与空置税、加码境外买家相关税项。矛头很明确——把开发商手里已经盖完却卖不动的房源，尽快推向市场。
安省Prince Edward County军用机场变社区：7500户Base31大盘正式动工
安省 Prince Edward County 一直是靠酒庄、农场、小镇店铺闻名的度假胜地。现在，一座二战时期的军用机场旧址上，一个 7500 单位的主规划社区 Base31 正式破土——这是安省近年规模最大的住宅开发项目之一。
加拿大租房者两头受挤：租金越涨、想搬家的却搬不到合适户型
加拿大统计局最新一轮 Canadian Housing Survey（住房调查）第四轮显示：私人租赁市场上，想搬家的租房者不仅面对更高的租金，还面对越来越难匹配的户型。对温哥华、多伦多的华人租客来说，这大概是这几年最能戳到痛处的一份官方报告。
多伦多"豪宅"这两年变了：户型和体验比价格更重要
Storeys最新一期开发商圆桌讨论：过去在多伦多，"豪宅"看的是价格、楼高、装修用料；现在整个市场的口味都在往"住起来舒不舒服"偏——低楼层的社区感、动线、材料的耐久度，比一个夸张的大堂更能打动买家。
CanFirst Capital挂牌密西沙加14英亩TELUS长租工业地：新建"best-in-class"物业进入市场
大多伦多西侧一块新建的"顶级"工业物业挂牌出售，位于密西沙加 6525 Mississauga Road，占地约14英亩，长期承租方是电信巨头 TELUS。业主 CanFirst Capital Management 决定把它推向市场。
安省Lake Simcoe半竣工大盘"Hedge Road Landing"进破产保护：湖畔联排项目开发商触礁
安省Lake Simcoe湖畔的联排大盘Hedge Road Landing被裁定进入债权人保护（creditor protection）。这个位于Jackson's Point附近、由Alliance Homes主导的项目已经处于半竣工（semi-complete）状态——加拿大楼花市场的余震又添一例。
高贵林Coquitlam 55+社区condo：翻新单位比同小区可比户型低3.5万加元
BC Business最近盯了一个挺有意思的下车案例：高贵林Coquitlam一处55+社区里的翻新condo，成交价比同小区可比单位便宜了3.5万加元。对正在考虑downsizing的父母辈来说，这个样本值得看两眼。
本拿比试点新模式建家庭出租房：183套联排 保障+市场混合 2028年入住
本拿比住房管理局（Burnaby Housing Authority，BHA）在本拿比南坡（South Slope）动工的家庭出租房项目正式破土，一共183套专用出租联排别墅，采用"市场租金+低于市场租金"两档混合的新模式，专门面向本地家庭。BC Business报道，这是省内规模最大的一批保障性+市场混合出租开发之一，目标是2028年交付。
加拿大新 App Zown：租客每月缴租拿现金回赠 直接累加首付款
加拿大老牌地产科技公司 Zown（读音"zone"）推出全新 App，主打一件事：让合资格的租客通过按时缴租，累积现金回赠，未来可直接用作购房首付。给"一边交高租金一边攒不下首付"的加拿大打工人，多了一条新路径。
买家占上风，加拿大新建房子越来越难卖：开发商为什么按下暂停键
CREA 8月数据出炉：全国基准房价同比跌3%，二手房越挂越便宜，新盘反倒卖不动了。开发商开始按暂停键——温哥华的公寓开工数已经跌到十年新低。
加拿大8月房屋销量再跌0.7%：CREA说降息预期又变了
加拿大房地产协会（CREA）昨天公布了8月的最新数据：全国房屋销量环比再跌0.7%，同比降6.9%，成交量和价格已经连续第四个月几乎"冻结"。更值得关注的是加拿大央行最近对通胀风险的警告——这一下让原本乐观的降息预期又开始动摇。
CMHC秋季报告：多伦多上半年仅开工156户公寓，温哥华公寓再跌40%
加拿大按揭及房屋公司（CMHC）刚发布《Fall 2026 Housing Supply Report》。最刺眼的一个数字：多伦多2026年上半年只开工了156户公寓（condo），而过去十年这一数字的年均是7,000户左右。温哥华这边也不好受——上半年公寓开工再跌40%。整个国家的十年住房缺口，还是那句话：结构没变，只是缺口在不同城市之间挪了挪位置。
专家开出安大略住房改革"六条药方"：把可负担性当经济核心问题
一位业内专家在 Storeys 撰文指出，加拿大住房危机长期被当作"增长副产品"，如今终于被政府认为是核心经济问题。作者列出安大略住房改革应优先解决的六个方向——BC 读者可以对照参考，因为很多政策思路两省是相通的。
Storeys 40 Under 40 工业地产榜出炉：BC 多家开发/建筑公司上榜
加拿大地产媒体 Storeys 公布 2026 年"40 Under 40 工业地产领袖"榜单，表彰 40 位 40 岁以下的行业新星。榜单里能看到 Astria Properties、Conwest Developments、Kindred Construction 等 BC 本地公司的名字——本省工业地产的年轻力量正在被看见。
RBC最新报告：加拿大楼市卡在修正与复苏之间 真正回暖要等到2027
加拿大皇家银行（Royal Bank of Canada，RBC）上周发布最新楼市展望：2026年全国房屋成交预计还会跌3.6%，真正的复苏要等到2027年。BC和安省这两个跌得最深的省，明年反弹幅度也可能最大。
大多伦多8月房市：61.8万公寓 vs 128.9万独立屋——中间差 67 万加元
大多伦多地产局（TRREB）8 月成交数据出来了：整个地区平均转售价 99.3 万加元，看着像回落，但一分类看差距吓人——公寓单元均价 61.8 万，独立屋均价 128.9 万，中间隔着67 万加元的鸿沟。市场"降温"不等于下一档房型就伸手够得着。
Delta Golf & Country Club 重启营业：再融资走出接管程序
位于Ladner Trunk Road上的Delta Golf & Country Club，前段时间进了receivership（接管程序），一度让常客担心是不是要被清盘。好消息是——俱乐部完成了再融资，正式结束接管，重新开门营业。