Storeys报道，Wesgroup Properties今年4月在ACE项目正式上线了"Try Before You Buy"，号称温哥华楼花市场的第一个同类项目。说白了就是：开发商让你在样板房里住一晚，把社区氛围、户型动线、生活配套全都亲身体验一遍，然后再回去想要不要掏几十万首付。
住的是哪？怎么报名？
项目地点是1680 E 12th Ave，Commercial Drive和12街交界。整栋61户，一房到三房都有，起价50多万加元。Wesgroup直接给入选买家一份"欢迎包"——里面是The Drive上餐厅、小店、体验活动的推荐和礼品卡，让你住进去之后能像本地人一样在街区逛一圈。
报名门槛不低。Storeys写明：申请人必须先在合作银行拿到按揭预批，然后填一份资格调查表。Wesgroup会逐份审核，从中挑选最匹配的买家发出邀请。换句话说，这不是营销活动，是认真过滤之后的高意向客户专属。
为什么开发商敢这么玩
Wesgroup销售部门高级副总裁Joey Coupland在新闻稿里说，他们想让买家"亲身感受住在ACE是什么样的感觉——精心设计的户型、便利的配套、还有Commercial Drive就在门口的那种活力"。
说白了其实更直接：Commercial Drive这条街很难靠效果图卖出去。这是温哥华最有调调的几条街之一，被TimeOut评进过"全球最酷街道"榜单。这种地方的卖点是步行5分钟能找到的咖啡馆、画廊、独立书店，是周日早上排队买的brunch——一张3D rendering图说不清。开发商赌的就是：你住一晚，自己就会被Commercial Drive说服。
户型和配套有哪些细节
根据Storeys描述，ACE的单位厨房用极简橱柜配皮质拉手、人字纹瓷砖墙面、石英台面，浴室带地暖，高效冷暖系统是标配。楼内公共空间包括首层共享办公区、多媒体休息室，以及一个欧式中庭花园——配了户外用餐区和BBQ烧烤区。
Wesgroup这家开发商在低陆平原有70年历史，建过1万多套住宅。算是大温本地老牌，比那些一个项目一开发完就解散的小公司，履历厚得多。
本地房产小编的看法
这种做法对买家其实是好事。温哥华楼花最大的坑就是"图上看着挺好，交房一住傻眼"——天花板压抑、走廊太窄、楼下夜里吵、阳光不进屋。一个周末当然不能把所有问题暴露完，但至少能筛掉那些一眼就不对的。
当然，并不是谁都能体验。名额有限，不是认真考虑下单的买家进不去。具体的活动周末档期、是否会扩大到Wesgroup其他项目、家具家电是否随单售卖等细节，请看Storeys原文最稳。