Downtown Eastside（温东）几栋上百岁的老SRO酒店正被推到市场上、被债主追讨或被法院接管，住在里面的低收入租客成了这场资金游戏里最脆弱的一环。Daily Hive报道，倡导组织Downtown Eastside SRO Collaborative Society警告，大约400名租客正处在被驱逐的风险里。
最急的是哪几栋：West Hotel、Empress、United Rooms
组织说眼下最紧迫的是位于488 Carrall St.的West Hotel SRO，一共98个房间。新业主接手后，一直在给现有租客发钱、请他们搬走，有人被安排到了其他住处、有人没被安排。组织估计这栋楼目前已有57个房间空置。
同一位业主还刚刚拿下另外两栋楼：139 East Cordova St.的United Rooms SRO（44间房），以及235 East Hastings St.的Empress Hotel SRO（76间房）。倡导组织担心，这两栋楼很快会遭遇同样的"清空"操作。
其中West Hotel和Empress Hotel早在一年多前就被点名过——是引发更大范围SRO住房危机的潜在导火索。Daily Hive Urbanized引述温哥华市政府2025年6月的一份内部备忘录：当时贷款方已对这两栋楼启动丧失赎回权（foreclosure）程序，业主是Christopher Wall，员工描述其负债严重。贷款方要求比标准程序更快出售物业。
更值得注意的是，丧失赎回权申请里写明了一种可能的救济方式——vacant possession（清空交割）。市政府工作人员当时强调，这一步并未被法院裁定，也可能永远不会走那一步；但如果真的走了，BC省《住宅租赁法》对现有租客的保护会受到限制。当时估算这两栋楼里共有约200名租客。
倡导组织2025年6月已告知省市官员，Wall在460万加元债务上违约，警告说这轮丧失赎回权可能波及其名下7栋温东SRO的更大版图。
还有一长串正在或即将丧失赎回权
倡导组织周二列出的其他"随时可能出事"的SRO物业还有：
- 610 Alexander St.的Laurel Apartments SRO——54间房
- 259 Powell St.的York Hotel SRO——36间房
- 575 East Pender St.的Arlington Hotel SRO——31间房
- 165 West Pender St.的Silver Avalon Hotel SRO——85间房
- 351 Columbia St.的Persepolise Hotel SRO——27间房
- 74 West Hastings St.的Grand Union Hotel SRO——32间房
组织还提到有相当多其他SRO已经挂牌待售。他们担心一种玩法正在成型：清空老楼、做小翻新、然后按空置控制后的更高租金租给学生或工人。这样一来，这些"最后一道住房防线"就从低收入市场里蒸发了。
省政府"密切关注"，市政府插不上手
省住房与市政事务厅在回复Daily Hive Urbanized时承认，省府和BC Housing确实注意到多栋温哥华私营SRO最近发生业主或占有权变动。"省府正在密切关注这个情况。"厅方回应说，目标是让租客留在原有住所，但没有明确表态是否会考虑直接买下其中任何一栋物业。
市政府这边则表示自己无法直接干预法庭程序——因为市府既不是丧失赎回权案件的当事人，也不在这些物业上登记有权益。而且，就算业主把房间腾空，也不会自动触发市里的SRO转用规则，或每间房30万加元的替代费——因为"空置本身不算改建或拆除"。
倡导组织的核心诉求是两条：一是政府要立刻介入，让已经进入丧失赎回权或接管程序的楼稳住；二是设立一个永久性SRO收购基金，让非营利住房机构和社区土地信托能在合适物业出现时快速接手。这个基金的作用，就是抢在私人投资者之前把房子买下来，把租客留下。
作为背景补充：截至2023年初，温哥华共有146栋在用SRO，共约6500个单位，绝大多数位于Downtown Eastside一带。其中48%为私营、50%为政府或非营利拥有、2%属于华人堂口（Chinese Benevolent Societies）。业主结构、涉案金额和法院程序进度细节，欢迎去Daily Hive看原文。