先说事实：今年 2 月，位于唐人街和 DTES 交界的三家 SRO——West Hotel（Carrall 街 488 号）、Empress（East Hastings 街 235 号）和 United Rooms（East Cordova 街 139 号）——已从原业主 Christopher Wall 手上转到 Antonietta 和 Mario Laudisio 夫妇名下。
Wall 名下的其他多家 SRO 也在止赎或已被交给接管人处置，包括 Laurel Apartments（Alexander 街 610 号）、York（Powell 街 259 号）、Arlington（East Pender 街 575 号）、Silver Avalon（West Pender 街 165 号）。另外还有 Yahya Nickpour 名下的 Persepolis Hotel（Columbia 街 351 号）和 Grand Union Hotel（West Hastings 街 74 号） 同样在走止赎程序。
West Hotel：98 间房已经空了 57 间
DTES SRO Collaborative（住户倡导组织）的组织者 Ezra Bloom 说，情况最糟的是 West Hotel——98 间房已经空了 57 间。"住户被系统地推出楼里。有些人每个月都会收到一份驱逐通知。他们每天都在给长租户开价，让他们搬走。"
Collaborative 的创始人 Wendy Pedersen 分析，这轮止赎潮和 业主早年办的双重按揭或即将进入高利率续贷周期 有关。"我觉得这里正在出现一个泡沫破裂，就像 condo 那边一样。DTES 也有泡沫在破。"
72 岁的 Guy Lawson 和 74 岁的 Marlene McArthur 从 2017 年起住在 Empress，此前他们从素里的公寓被"翻新驱逐"（renoviction）出来。Empress 换手之后，电梯多次故障停用好几天，McArthur 因此多次错过就医。他们自己还没收到买断报价，但邻居们几乎每天都被劝搬走。
为什么这次特别让人担心 Laudisio 夫妇
Laudisio 夫妇是 DTES 的"老熟人"。除了刚买入的三家 SRO，他们还持有 Brandiz Hotel（East Hastings 街 122 号）、Lucky Lodge（Powell 街 134 号）和 Vogue Hotel（Granville 街 1060 号）。省级土地所有权登记显示，Antonietta Laudisio 名下资产合计约 9700 万加元，另有一处西温 5 卧独立屋登记为 Mario Laudisio 住所。
历史上，2005 年温哥华警方对 Lucky Lodge 等三家 SRO 展开卧底调查，指其存在毒品交易和欺诈；同年 Laudisios 被控欺诈，但三年后指控被撤销。2022 年时任温哥华市经理 Paul Mochrie 曾提交备忘录，指他们通过宣布装修迁出、支付一次性买断、威胁拆门、"骚扰和恐吓"等方式让 Lucky Lodge 的住户搬走。同年，BC 住宅租赁事务处（Residential Tenancy Branch）因他们拒绝提供租赁记录而罚款 3500 加元。
The Tyee 尝试通过电话联系 Antonietta Laudisio，并在 West Hotel 和西温家中留下书面询问，截稿前未获回复。
省府"研究中"，2020 年的 10 亿收购承诺还没兑现
SRO Collaborative 再次呼吁 BC 省政府直接买下这些私营 SRO。2020 年温哥华市议会曾投票通过一个计划，要向省府和联邦争取 10 亿加元 收购市内 105 家私营 SRO。省府在疫情期间买过一批老旅馆，但被质疑成交价高于评估价，此后进程放缓。
另一个卡壳的项目是 Balmoral 和 Regent 旅馆——2020 年温哥华市从"名声在外"的 Sahota 家族手上买入，Balmoral 于 2024 年拆除但地块至今空置；Regent 则从 2018 年被封停至今仍未开工翻修，卡在省府《社区住房基金》削减和市府许可证审批之间。
BC 住房厅回应说正在"密切关注"局势，长期方案还是"继续新建现代化住房逐步替代 SRO"。
华人视角：DTES 廉租楼是不少华裔老人的最后一站
需要说的是——这类 SRO 廉租楼一直是华裔低收入独居老人聚居的关键角落，尤其是唐人街周边的 West、Empress、United Rooms 三家，就位于华埠外围步行范围内。以往社区服务机构（如 SUCCESS、华人卫生服务）也常从这几栋楼里对接客户。如果这些楼真的清租转型，短期内没有替代方案，最容易被推向街头的往往是不懂英文、不会申请补贴、也没有子女在温的老人。
如果家里有长辈住在 DTES 或唐人街周边的老式旅馆，最好这段时间多问问情况——留意有没有莫名的驱逐通知、电梯长期故障、水电频繁停用等信号，必要时联系 SUCCESS 或 UBC Learning Exchange 等本地服务点求助。相关维权流程请以 BC Residential Tenancy Branch 官方口径为准。