Cambie走廊这两年基本没停过打桩，Oakridge Park开业之后，周围几个街区的换代速度更快了。Storeys报道，5680 Oak Street——就是Oak街和West 41st Avenue十字路口东北角那个方方正正的地块——本周正式提交了rezoning申请，接下来要建的是一栋26层的公寓塔。
这块地目前是一个Petro-Canada加油站加一间7-Eleven，走过路过的人基本都眼熟。申请材料没直接点名开发商，不过公开产权信息显示业主是Suncor，Suncor在温哥华另一处地块也有正在推进中的rezoning。
楼里到底装了什么
按目前的图纸，这栋塔楼最高281英尺，容积率10.92 FSR，规划193套分契式（strata）住宅，户型分布如下：
1套studio（约492 sq ft）、93套一房（约581 sq ft）、48套两房（约820 sq ft）、51套三房（约981 sq ft）。三房占比不算低，明显有在照顾家庭型买家。底层还留了约4,070 sq ft的商业零售面积，日常生活配套算是自带一层。
建筑方面，操刀的是本地事务所MCMP Architects。申请文件说设计走"contemporary yet understated"路线，用了偏大地色系的立面材料，配合裙楼和塔楼两套不同网格系统，去和周边正在陆续起来的高层做呼应。
为什么这里是重点开发区
要理解这栋楼为什么能盖26层，得看背景。地块目前属C-1（Commercial）分区，申请要求改为CD-1（Comprehensive Development），并按Cambie Corridor Plan把总体规划中的用地定位从"Mixed-Use Mid-Rise"升级为"Mixed-Use High-Rise 1"。说白了：市里对这条走廊的密度预期，本来就是走高的。
位置上，紧挨着Grosvenor正在重建的Oakridge Transit Centre地块（Mayfair West项目），距Oakridge Park只有两个街区，再走两步就是Cambie街和Canada Line地铁站。申请文件的原话是这里"处于Oakridge Municipal Town Centre范围内，位于West 41st Avenue主干道上……高层公寓生活的合适选址"。
目前只是"申请阶段"
要提醒的是，rezoning申请不等于批准。项目还要走市府的审查、公众意见征集、市议会听证等一整套流程，中间设计和数量都可能变。开工时间、预售时间、单价范围这些买家最关心的信息，现阶段都还没有官方说法，请以后续市府公告和开发商正式披露为准。
不过就走向来看，Cambie走廊未来几年会继续变密。对本地买家和租客来说，Oakridge这一带的房源体量会持续放量；对已经在附近置业的朋友来说，"多一栋高层"意味着周边配套更完整，但短期施工噪音也少不了——这是硬币的两面。详细技术数据（floor plate、tower separation、公共便利设施要求等）请参见Storeys原文。