Daily Hive报道,温哥华市长 Ken Sim 带领的 ABC Vancouver 日前公布了他们冲击连任的新住房纲领,其中最抢眼的两条,一条是"建",一条是"管":在市政府自己持有的土地上盖出 4,200 套新租赁住房;同时对持续出安全问题的支持住房(supportive housing)运营商施加更严厉的后果。

市属地上盖 4,200 套租赁屋

这几年温哥华的租房市场有多紧,住在本地的朋友心里都有数。ABC 这次把重点放在"用市府手上的地"做文章——意思是不等开发商报项目,而是由市府主动拿地推进。

4,200 套这个数字,相对于整个大温的租房缺口当然不算一下子解决问题,但从单一政党的任期承诺来看,已经是一个很具体、很可落地核查的数字。具体是哪些地块、租金定在什么档位、建成分几期、是全部市场租赁还是夹带可负担租赁,这些细节 ABC 这次没有一次给齐,详见原文。

对本地租客来说,有一点倒是可以先关注起来:市属地意味着不受土地取得成本左右,租金理论上有压得更低的空间,但也要看市府愿不愿意让利——这块一般看后续财政文件会更清楚。

支持住房"连续出事"的运营商要被加码

温哥华过去两年围绕几栋支持住房的争议不少:火警频发、周边治安投诉、运营方被指管理失位。ABC 这次表态很直接——"长期有安全问题的运营商要承担更严厉的后果"。

这是在给整个支持住房系统画一条红线:接受公共资源做长期住宿安置,就要同时负起社区安全这个责任。具体的处罚形式是减资金、吊运营资格、换运营方,还是加强第三方检查,这些政纲文本里的细节请以 Daily Hive 原文和 ABC 官方公布为准。

这是明年市选的主战场

可以预期的是,住房和公共安全将是接下来几个月本地选战最核心的两条线。NDP、Green、OneCity 等竞争阵营也会陆续推出自己的方案,到时横着比才看得出差距。

对关心本地议题的华人家庭来说,建议把"每个阵营的住房承诺和支持住房政策"当成一组来看:数字写得漂亮不是关键,钱从哪来、谁来执行、什么时候能看到竣工才是看点。

更多政纲细节、Ken Sim 的现场发言原文和在场记者的追问,请前往 Daily Hive 原文阅读。

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