Vancouver Sun房产版报道，Coal Harbour一套两房公寓近日成功售出。最让人惦记的不是房子本身的格局，而是它的"稀缺位置"——紧邻Stanley Park，这是温哥华公寓市场上几乎不会有第二个的搭配。
Coal Harbour这个地段到底"贵"在哪
对温哥华华人朋友来说，Coal Harbour几乎不需要介绍。它是市中心北侧的临海高端社区，往东走是煤气镇（Gastown）、温哥华会议中心、Canada Place邮轮码头；往西走过Bayshore，就直接进入Stanley Park。
站在Coal Harbour往北看，是海湾、北温哥华的山脊线和雪峰；走到外面就有滨海步道，可以一直走到English Bay。这种"市中心 + 海滨 + 大公园"三件套，整个温哥华找不出第二个组合。
所以Coal Harbour常年是温哥华公寓单价最高的几个区域之一，租赁需求也常年坚挺——本地高管、海外置业、退休改善人群都盯着这一块。
"门口就是Stanley Park"意味着什么
Stanley Park是温哥华的"城市绿肺"，1000英亩的森林、步道、海岸线就这么贴着市中心。"住在Coal Harbour"和"住在Stanley Park边上"，听上去差不多，但生活体验是两回事。
差别在哪？早上是不是十分钟就能进林子跑步、能不能下楼就走滨海步道遛狗、傍晚能不能直接散步到Lost Lagoon看天鹅——这些日常细节是这种位置真正昂贵的地方。
对在Coal Harbour找房子的买家来说，公寓本身的户型、装修、楼层都可以再选，但"能不能徒步到Stanley Park"这个属性，是不可再生的。
市场背景：Coal Harbour的层次感
前几天我们刚写过Coal Harbour一套3590万的顶层豪宅——那是这片区域金字塔顶端的产品。今天这套两房公寓属于偏改善型、中产能够触及的层面，给Coal Harbour这个市场又添了一个真实成交样本。
同一片社区有不同价位的成交在发生，说明这个市场的层次感是健康的——既有顶级豪宅，也有面向中产的两房产品。
关于精确售价、面积、楼层、卧室具体大小，本日请去Vancouver Sun原文了解——房产小编不去硬猜没公布的细节。