这两年温哥华关于"到底能盖多高"的争论一直没停过。7 月 27 日周一清晨，市议会以 7 比 3 通过 Holborn Group 的重新分区申请，让一项总投资 28 亿加元、四栋楼合一体的开发计划正式往前推进——按目前的方案，其中最高一栋 315 米（1033 英尺），一旦落成就是西加拿大最高的建筑，也可能是本市第一座"超高层"（supertall，业界指 300 米及以上）。
方案由 Henriquez Partners Architects 为 Holborn 设计。整个项目分两个地块：West Georgia Street 上集中三栋，另一栋独立位于 388 Abbott Street。四栋合起来将带来 1783 套住宅、920 间客房的酒店、70,000 平方英尺的会议空间，以及一系列公共设施。
数字说清楚：这不是单纯的一栋高楼
把 Holborn 递交的官方数字摊开看，这个项目的体量确实不小：
—— 住宅 1783 套，其中 237 套为非市场住房（non-market housing），Holborn 将连同 388 Abbott Street 那栋独立塔一起整栋捐给温哥华市政府；
—— 酒店 920 间客房，若按此规模建成，将是 BC 省客房数量最多的酒店；
—— 公共空间：捐赠的 Abbott Street 塔内含幼儿托育设施、原住民艺术画廊；主楼顶部设向公众开放的观景台，配餐厅和绿植大堂。
建筑外观灵感来自 BC 本地的玻璃海绵（glass sea sponge），采用类似蕾丝网格的 diagrid 结构立面——建筑师说，这既是视觉上的辨识度，也是结构承重的一部分。
7 比 3 通过：反对声主要在哪里
虽然最终以 7 比 3 通过，但反对票的理由值得单独看。投下反对票的是绿党的 Pete Fry、COPE 的 Sean Orr 和 OneCity 的 Lucy Maloney。Maloney 的发言直指两点：一是市议会正在审议《高层建筑政策》（Higher Buildings Policy），此时通过 315 米这种量级的项目"太赶"；二是 Holborn 过往在温哥华社会保障房项目上的记录。
她提到的是 2008 年那件事——Holborn 从市府手中买下 Little Mountain 社会保障房用地并拆掉了原有房屋，当时承诺重建置换住房，但直到今年（2026 年）替代项目才接近完工。Maloney 明确说，她"非常支持市场住房供应，也想要新的非营利住房"，但反对把这个项目当成对 Holborn 过去表现的"奖励"。
另一处不确定性在于高度本身。如果市议会正在审议的《高层建筑政策》后续对最大高度做出更严格限制，开发商可能需要削减原始设计的高度。即便被削矮，它仍会是西加拿大最高的建筑，但"supertall"这个头衔就保不住了。
华人读者视角：什么时候能看开盘
作为一个跨越两个地块、四栋楼的综合体，从重新分区通过到真正拿建筑许可、动工、售楼处开放，中间还有相当长的流程。BC Business 的报道里没有给出具体的开工与竣工时间表，Holborn 官方也尚未公布正式销售节奏。如果你关心这个项目未来的开盘计划，请以 Holborn 后续公告和售楼处正式发布的信息为准，不要相信外面转发的"内部消息"。
对本地华人买家来说，值得留意的还有几点：这类超大体量项目通常分期建设，先期开放的可能是住宅塔或酒店塔的一部分；非市场住房与市场住房的分配、幼儿托育设施的运营方、观景台是否收费等具体条款，都会在后续文件中逐步明确。这些细节，都请等 Holborn 与市府的官方公告，不要提前下结论。
Holborn 现任总裁 Joo Kim Tiah 在新闻稿中说，项目"不仅是为了应对今天的挑战设计的，也希望能激励下一代"。这栋 315 米的塔究竟会不会以最初的方案落地、会以怎样的节奏面世，接下来几年才见分晓。建筑外观效果图、更多设计细节与市议会辩论现场画面，请去 BC Business 原文查看最完整版本。