温哥华1568 Alberni顶层公寓挂牌1680万：主打玻璃底泳池
温哥华downtown地标高层1568 Alberni St.再放出一间顶层公寓，挂牌价1680 万加元。这一间的招牌是玻璃底泳池（glass-bottom pool）——从泳池里看出去，脚下是几十层楼的空气。同一栋楼另一间顶层套房 PH1 早前配的是"天空泳池"，据 Daily Hive 报道已经售出。
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大温房市、租房、地产政策、新盘与住房负担资讯。 当前为第 3 页。
房产资讯 · 第 3 页
温哥华Downtown Eastside 315 Main项目动工：联邦、BC Builds、UBC三方注资
温哥华Downtown Eastside又一个新项目正式动工。地址就在Main和East Cordova路口的黄金地块，一栋11层混合用途楼，118套可负担住房加上剧场、办公、零售和UBC学习中心，联邦、省、市、UBC几方合计砸下约9600万加元。
Allied Properties 出售多伦多 Dominion Square 等 6 处物业 套现 1.23 亿
加拿大写字楼 REIT 老牌 Allied Properties（TSX: AP.UN）继续瘦身。这次一口气把多伦多东区 Queen Street 上的 Dominion Square heritage 楼加另外 5 处物业打包卖掉，合计 1.23 亿加元，2026 年 Q2 累计出售金额已经拉到 1.97 亿。
安省新房销售 Q2 同比涨 130%：HST 回扣起了什么作用
BILD 和 OHBA 联合公布的最新数据显示，安省 2026 年二季度新房销售同比翻了一倍多，行业协会把主要功劳归给省政府新推的 HST 回扣计划。
加拿大房屋销售7月环比涨0.5%：连续4个月上升，市场回归平衡
Storeys报道CREA最新数据：7月全国房屋销售环比上涨0.5%，这是连续第4个月上升，几乎跟6月一模一样。挂盘量继续下滑，价格终于企稳。CREA首席经济学家一句话总结："July was a carbon copy of June."
温哥华 7 月新房开工暴跌 42%：造不起了，行业发出警告
最新数据显示，温哥华 7 月新房开工（housing starts）同比去年直接砍掉 42%。业内一位发展倡导人直言：现在造新房已经太贵，很多项目根本做不下去。对本地华人家庭来说，这不是一句"行业新闻"，而是未来两三年租金和房价的先行信号。
Asia Standard 在 Robson 街再落一子：拟建第三座公寓塔
熟悉 Downtown Vancouver 的朋友对 Robson Street 上那对 Landmark On Robson 双子塔应该不陌生。现在这个香港背景的开发商 Asia Standard Americas，又在同一条街上递了一份新方案——1394 Robson Street，一座约 20 层的公寓塔，正式成为他们在这条街上的第三座楼。
Storeys深度分析：7月加拿大房市"平衡"其实来自卖家撤单
CREA的7月报告让不少标题党写出"止跌回稳"，销量按季调环比涨0.5%、连续四个月上行。但Storeys拿到CREA数据后做了反向解读：这波"平衡"不是买家回来，而是卖家把房子撤了下来。给正在观望的温哥华买卖双方提个醒。
Build Canada Homes 接管 Canada Lands 地产部门：联邦公共土地建房加速
联邦新设的 Build Canada Homes（BCH）从本周一起，正式把 Canada Lands Company 手上的土地资产和开发经验整合过来。这是 Carney 政府"在闲置公共土地上加速建可负担住房"路线图上的一次关键落地，也可能会影响到日后大温几块历史性联邦公共地块的开发节奏。
全国7月房屋成交同比降5.3%：CREA说市场正在变得更平衡，大温也回到平衡区
加拿大房地产协会（CREA）周二公布7月数据：全国成交43,578套，比去年同期少5.3%，但环比还涨了0.5%，已经是连续第四个月环比上升。协会的说法是——市场正在往"平衡"那一边走，而且这次点名提到了BC省的Lower Mainland。
Boardwalk REIT 联手 Desjardins：2.92 亿加元合资进军加西多户型公寓市场
加拿大西部最大的公寓 REIT 之一 Boardwalk（TSX：BEI.UN）宣布，和魁北克大信用合作社旗下的 Desjardins Global Asset Management 组建一个 2.92 亿加元的合资平台，专门瞄准加西多户型公寓资产。这笔"REIT + 大资管"的组合拳，可能会加速温哥华、卡尔加里、爱民顿这几个城市的公寓收购节奏。
Grosvenor与Doka Canada签10年租约：安纳西斯岛工业物业再传大单
大温工业地产又出一笔大交易。Grosvenor Property Canada（GPC）把三角洲（Delta）安纳西斯岛（Annacis Island）830 Carlisle Street 一块 15 英亩的工业物业租给了建筑模板系统巨头 Doka Canada Ltd.，租约 10 年，本月生效。这是 Grosvenor 今年在安纳西斯岛第二宗大宗工业交易。
Crombie REIT 1270万加元买下South Surrey Ocean Park Safeway：新斯科舍REIT加码BC商业地产
总部在新斯科舍的Crombie REIT（TSX: CRR.UN）刚在最新的季度报告里披露，已完成对South Surrey那家Ocean Park旁边Safeway的收购——1270万加元拿下30000平方英尺的商业物业，然后回租给卖方Empire的子公司。同一份报告里，Crombie还列出了12个正在BC推进的开发项目，Metro Vancouver好几处Safeway都排上了队。
BC 阳光海岸 93 英亩 Turnagain 私人岛 1300 万加元易主：Secret Cove 旁创纪录成交
上周才有初步消息，这两天细节陆续放出：BC 阳光海岸（Sunshine Coast）Secret Cove 外海的 Turnagain Island 整座 93 英亩私人岛，最终以 1300 万加元成交，成为阳光海岸 MLS 有记录以来最高金额的一宗住宅交易。
H&R REIT 67亿加元被GO Residential收购：每份换4.28元+0.5688份GO单位
加拿大老牌房地产信托 H&R REIT 终于要"改嫁"了。整笔交易估值约 67 亿加元，接盘的是由 GO Residential REIT 领衔、加上 Blackstone、Crestpoint、PSP 等重量级机构组成的财团。手里持有 H&R 单位的散户，每一份能换到 4.28 加元现金 + 0.5688 份新 GO REIT 单位——按 GO 单位挂牌价 12.01 元算，每份 H&R 大约 11.11 加元，较 6 月 10 日未受影响的收盘价溢价 14.5%。
新西敏133年历史"哥特式"老宅挂牌140万：受保护建筑引热议
位于New Westminster（新西敏）Queens Park街区、地址239 Fourth St.的一栋133年历史Victorian Gothic风格老宅挂牌140万加元，四天前上市，就已经在Reddit的Zillow Gone Wild板块吵翻天。价格看着不高，但这是市政府认定的受保护历史建筑——不能推倒、改造要审批。
Desjardins 新报告：加拿大在盖更多房 但自住产权比例正在下滑
房产小编在 Storeys 上看到一份 Desjardins 的新报告：加拿大的新房建设量看上去在恢复，但仔细拆开看会发现，用来"自住"的公寓越来越少，越来越多的开工是租赁公寓（purpose-built rental）。四个季度里租赁开工约 13 万套，而公寓开工跌破 5 万套——这是 2009 年金融危机以来首次。对温哥华的买家来说，这是一个值得警惕的信号。
市议会为 Holborn 开绿灯：温哥华或迎西加拿大最高塔，315 米、造价 28 亿
7 月 27 日周一清晨，温哥华市议会以 7 比 3 通过一项重新分区申请，为本地开发商 Holborn Group 一个总造价 28 亿加元的综合体开路。计划中的最高一栋达 315 米，如果按原设计建成，将成为温哥华第一座"超高层"（supertall）建筑，也是西加拿大最高塔。
Zillow裁员500人：CEO宣布组织重构，加拿大用户会不会受影响
美国最大的房产信息平台Zillow上周二通过内部备忘录宣布，将裁员500多人，CEO Jeremy Wacksman把这次动作定性为"组织重构"（organizational restructuring）。公司没有说明具体涉及哪些团队或职位，也没有透露后续是否还会有进一步调整。房产小编把已知信息梳理一遍，并聊聊在加拿大用Zillow和Realtor.ca找房的读者要不要担心。
联邦+多伦多市府砸27亿加元支持18个租赁项目 未来3年新增5600套出租房
Carney和多伦多市长Olivia Chow周三共同官宣：联邦政府与多伦多市府未来3年内投入超过27亿加元，撑起18个租赁住房项目，预计合计带来超过5,600套新出租房。数字很大，但也值得看看钱怎么花、能落到什么样的房源、以及对温哥华这边的房产市场意味着什么。
多伦多7月房价下滑近5.5万加元：买方还有议价空间、更多屋主选择「不卖了」
多伦多房市正陷入一场不太舒服的僵持。买家依然握有议价筹码，价格还在往下走；但越来越多屋主的选择是——按照今天这个价，那我干脆不卖了。7月的成交数据把这个僵局写得很清楚。
加拿大低端出租房租金飙涨：无家可归人数创新高
加拿大全国无家可归联盟（CAEH）最新研究首次用数据把两件事绑在一起：低端出租单元租金涨得越猛、空置率越低的城市，无家可归率涨得越凶。2018到2024六年间，全国无家可归人数直接翻倍，露宿街头的人更是暴增三倍多。
多伦多North York联排Vic Towns 65套没卖出去 进入债权人保护：加拿大低层住宅去化压力浮出水面
这两年大家听到的房地产坏消息基本都是围绕多伦多的公寓，联排住宅一直算相对稳的。但是7月中的一份法庭文件显示，North York的一个147套联排项目已经全部盖完，还有65套没卖出去，二级贷款方直接申请让开发商进入债权人保护，走法院拍卖流程。低层住宅这块的水面下，其实也不安稳。
Little Mountain 第三栋社会住房建成：Holborn 承诺的全部单元 2026 秋季前 100% 完工
拖了近二十年的 Little Mountain 社会住房，终于要走完最后一段路。开发商 Holborn Group 上周五（7 月 31 日）在 East 36th Avenue 现场开了记者会：第三栋楼已建成，最初承诺的 282 套单元、共 5 栋楼，将在 2026 年底前全部完工。