素里通过开发成本费下调：助新房项目重启 同步起草透明化Amenity收费机制
上周素里市议会通过修订开发成本费（DCC）条例，下调多个住房类别的单元费率，目的是让因为成本高企而停摆的住宅项目重新启动。同时市府正在起草新的Amenity Cost Charges（ACC）程序，用透明的单元费率取代过去逐案谈判的rezoning贡献模式。
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大温房市、租房、地产政策、新盘与住房负担资讯。 当前为第 3 页。
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Wesgroup修订Surrey Civic District规划：1900户落地King George大道
温哥华本地开发商Wesgroup Properties为旗下Surrey Civic District多期分阶段项目提交了新的重新分区申请。地块位于10355 King George Boulevard，占地5.1英亩，东接King George Boulevard。修订后总规划户数1900户——Surrey Central又一块大盘要动了。
全加最大出租公寓开发商Fitzrovia进军温哥华 开设首个西海岸办公室
9 年前在多伦多起家、如今已是加拿大最大 purpose-built rental（专建出租）公寓开发商的 Fitzrovia，宣布在温哥华开设首个西海岸办公室。对本地租房市场以二手公寓出租为主的格局，这是一个值得长期关注的变化。
CRE8 温哥华上线：商业地产女性交易方人脉网正式落地
地产业流传一句话：买卖看地段，业务看人脉。CRE8 温哥华正式启动，专门为商业地产"交易端"的女性从业者搭一张可以互相托付项目的网。
霍尔木兹海峡封闭两个多月：你的房贷利率被怎么撬动了
Storeys的最新分析里有个很值得本地买房一族读一遍的事实：截至5月初，霍尔木兹海峡已经封闭两个多月，平日每天大约2000万桶原油经过这条狭窄水道，现在走不通了。这件"中东的事"是怎么一路传到温哥华房贷续约通知上的？我们今天把链条理清楚。
Surrey下调开发费DCC、规划新ACC项目：刺激建筑商动工
Surrey市议会上周通过了更新开发成本费（DCC）条例，下调收费标准。在建筑商普遍喊苦、新房动工放缓的当下，这是一个相当明显的松绑信号。市府同时在规划一个新的ACC便利费项目，等于把开发收费体系整体重新捋一遍。
加拿大写字楼空置率预计2029年回到疫情前水平
疫情过去六年，远程办公已经成了很多人的日常，写字楼市场也因此被永久改写。但最新预测带来一个相对乐观的信号：加拿大全国写字楼空置率，有望在2029年回到疫情前的水平。
Wesgroup修改Surrey Civic District总体规划：增至1,900套住宅
Surrey市中心的一个大型社区项目又有新动作。开发商Wesgroup为旗下的Civic District提交了新的改划申请，调整后这个多期总体规划社区的住宅套数将达到1,900套。
BC省申请没收素里独立屋：租客涉重罪 业主或失房产
BC省依据《民事没收法》申请没收素里（Surrey）一处独立屋，理由是租客涉及多起重罪。这是所有出租屋业主都该认真看的一条新闻——房子是不是你的，不只看产权登记，还看它被怎么使用。
北岸污水处理厂诉讼达成和解：超支数十亿 居民呼吁公开账目
超支数十亿、延期多年的北岸污水处理厂（North Shore Wastewater Treatment Plant），相关诉讼达成和解。北岸居民没买账，公开喊话要求把和解金额和财务细节摊到台面上。这笔糊涂账，谁来买单是核心问题。
加拿大4月楼市出现复苏早期信号：Ratehub报告
Ratehub Blog发布报告，加拿大全国房地产市场4月数据显示出复苏的早期信号。房产小编结合最近GTA销量、办公楼空置等数据，为温哥华华人朋友做一个简短梳理。
Coal Harbour两房公寓售出：Stanley Park就在门口的稀缺地段
Coal Harbour又有一套两房公寓找到了新主人。这套户型本身在温哥华公寓市场上不算特别，但它的位置把它推到了"难以复制"的稀缺级别——Stanley Park（史丹利公园）就在门口。
Wesgroup修订素里Civic District总体规划：1900套住宅+King George大道商业带
温哥华本地老牌开发商Wesgroup Properties今天公布了素里Civic District的修订版总体规划：5.1英亩地块、1900套住宅、东侧贴着King George Boulevard做商业带。地址在素里10355 King George Boulevard。这是过去几年素里中心化进程里又一个明确的节点。
霍尔木兹海峡封锁两个月：加拿大按揭利率为何被远东战火波及
Storeys报道，截至5月初霍尔木兹海峡已封锁超过两个月。每天约2000万桶原油原本要经此运输，占全球25%海运石油。这条远在波斯湾的咽喉一旦被卡，加拿大按揭利率走向就跟着模糊——这就是油价、通胀、央行利率、贷款成本的传导链。
加拿大写字楼空置率预计2029年回到疫情前：远程办公6年后部分让路
Storeys最新报道，加拿大全国办公楼空置率有望在2029年回到疫情前水平。也就是说，从2020年至今的写字楼"冬天"，预计还要再过几年才会真正过去。背后的关键变量是：远程办公已经主流化了——但部分公司开始重新把人叫回办公室。
维多利亚Haven 49万小户型让首次购房者上车：BC Housing项目落地实例
在大温动辄80万、100万起步的condo市场之外，BC省内还有别的选择。BC Business报道，由Chard Development开发的"Haven"项目，地点在维多利亚，部分单元定价49万加元（$490,000），瞄准的是首次购房者（first-time homebuyer）。这背后是BC Housing与开发商合作的"协助首购"模式。
东温三套出租单元独立屋售出：屋顶窗户厨房暖泵全新升级
Vancouver Sun Homes 一篇 Sold/Bought 案例：一套东温哥华独立屋（含 3 套出租单元）近期成交。卖点不在地段噱头，而在硬件——新屋顶、新窗户、改造过的厨房、带空调的热泵、电气与燃气管路翻新、新炉具。这套配置在东温华人买家眼里就是一个"接管即收租"的现金流模型。
2026 PNE大奖屋落户素里：230万套餐外加各类奖品 现在开抢门票
Vancouver Sun Homes报道：2026 PNE Prize Home（PNE大奖屋）今年位于素里（Surrey），房屋套餐总价值230万加元，外加各类奖品。抽奖门票已经开售，售卖渠道为官方网站pneprizehome.ca。又到了大温每年最受期待的"独立屋抽奖"季节。
大多伦多4月楼市同比成交涨7% 但平均价继续走低
CBC转引大多伦多本地房地产局数据：2026年4月大多伦多地区房屋销售同比上涨约7%，已是连续第二个月同比攀升。但同期平均售价同比继续走低——量起价跌，是典型的买家市场信号。
Storeys分析：安省房价高不是缺地 是政策卡死了供应
大多数人提起安省房价，第一反应是"地少人多"。但Storeys最新一篇分析直接挑战这个结论——文章主张：安省的住房可负担性问题不是土地短缺，而是政策问题。证据呈现的，是另一种解释。
StreetSide推Burquitlam 35层公寓+6层出租楼方案：高贵林市议会本周一审议
StreetSide Developments（Qualico子公司）向Coquitlam市议会提交了一份新的rezoning申请，目标是Burquitlam区一片1.1英亩用地，准备建一个400 unit的综合项目，其中339套是condo，配一栋6层出租楼。本周一议会就要推进。
Pender Island 五英亩西海岸独立屋120万：含无花果园+私家池塘
Storeys放出一组Pender Island挂牌：5582 Hooson Rd，Hope Bay区域，南西双向，五英亩地、含无花果园和私家池塘、翻新过的West Coast风格独立屋，开价120万加元。在大温房价的对照下，这套挂牌值得一看——尤其对正在考虑"远郊度假岛"的家庭。
Cressey在Burquitlam推进高层公寓+出租楼项目：经历两年火灾后获市议会批准
Storeys 报道，Coquitlam 市议会本周一批准 Cressey Development Group 在 Burquitlam 727 North Road、占地 0.94 英亩的高层项目。这块地经历了至少 3 年规划、以及 2024 和 2025 两年的火灾，终于走到落地这一步。
西温Dundarave独立屋售出：私家后院花园+菜园成卖点
Vancouver Sun的"已售房产"专栏报道，一栋位于West Vancouver 的 Dundarave 区独立屋近期成交，该房产的核心卖点是私家后院花园——含露台（patios）和蔬菜园（veg gardens）。