素里King George天车站附近规划38层住宅+清真寺
素里这两年高层项目不少见，但这一份新提交的重新分区申请有点特别——它不是单纯拆掉再建公寓，而是在38层、373套住宅单元的高层旁，配套一座21,840平方英尺的新清真寺。地点就在King George Boulevard和Fraser Highway交界，离天车King George站一个街区。
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大温房市、租房、地产政策、新盘与住房负担资讯。 当前为第 6 页。
房产资讯 · 第 6 页
低陆平原房市5月仅成交2228套：地产局直言夏季"继续平静"
大温和Fraser Valley两个地产局的最新表态可以说相当一致：低陆平原（Lower Mainland）的房市"平静"得很，进入夏季也别指望明显反弹。5月大温区录得2,228套成交，整体节奏低于多数人预期。
BC地税延缴要动了：省府指被套利 长者倡导团体反对
先说结论：BC省政府打算改革地税延缴计划（property tax deferment program）。省府的说法是有人利用项目的超低利率"套利"，必须收紧；但长者倡导团体直接出面反对，担心真正靠这个项目稳住房子的长者首当其冲。
CRE8 Vancouver成立：聚焦商业地产交易端女性专业人士
温哥华商业地产圈出了一个新组织——CRE8 Vancouver，专门面向商业地产交易端（transaction side of commercial real estate）的女性专业人士。它的源头可以追溯到2018年，那一年一群女性意识到这个行业有多吃"who you know"。
素里King George站旁拟建清真寺+38层公寓塔楼
素里又添一个高密度开发申请，但这次有点不一样：地皮本身归Masjid Al-Noor清真寺所有，重新分区方案打算把一座新的清真寺和一栋38层公寓塔楼建在同一块地上。这种"宗教场所+高层住宅"的混合方案，在大温并不常见。
West Kelowna 23英亩开放式商场挂牌出售：Walmart坐镇主力店
关心BC省商业地产的朋友注意了。位于Okanagan地区West Kelowna的Westbank Hub North购物中心上周正式挂牌出售，占地23英亩，主力店是Walmart，是当地最大的开放式商场之一。
加拿大最大公寓出租开发商 Fitzrovia 进驻温哥华 开设西海岸首个办公室
加拿大目前最大的专建出租公寓（purpose-built rental）开发商Fitzrovia宣布进军西海岸，在温哥华开设第一家办公室。这家公司9年内从多伦多一个办公室发展到交付3500套出租单元、雇佣400名员工，扩张速度相当猛。
Surrey King George 站附近：38层公寓+清真寺重建提案
Surrey 的高层公寓提案近几年看得太多，但这一份不太一样：除了 38 层的住宅塔楼，提案里还包括一座新清真寺。地块就在 King George Boulevard 与 Fraser Highway 路口附近。
素里通过开发成本费下调：助新房项目重启 同步起草透明化Amenity收费机制
上周素里市议会通过修订开发成本费（DCC）条例，下调多个住房类别的单元费率，目的是让因为成本高企而停摆的住宅项目重新启动。同时市府正在起草新的Amenity Cost Charges（ACC）程序，用透明的单元费率取代过去逐案谈判的rezoning贡献模式。
Wesgroup修订Surrey Civic District规划：1900户落地King George大道
温哥华本地开发商Wesgroup Properties为旗下Surrey Civic District多期分阶段项目提交了新的重新分区申请。地块位于10355 King George Boulevard，占地5.1英亩，东接King George Boulevard。修订后总规划户数1900户——Surrey Central又一块大盘要动了。
全加最大出租公寓开发商Fitzrovia进军温哥华 开设首个西海岸办公室
9 年前在多伦多起家、如今已是加拿大最大 purpose-built rental（专建出租）公寓开发商的 Fitzrovia，宣布在温哥华开设首个西海岸办公室。对本地租房市场以二手公寓出租为主的格局，这是一个值得长期关注的变化。
CRE8 温哥华上线：商业地产女性交易方人脉网正式落地
地产业流传一句话：买卖看地段，业务看人脉。CRE8 温哥华正式启动，专门为商业地产"交易端"的女性从业者搭一张可以互相托付项目的网。
霍尔木兹海峡封闭两个多月：你的房贷利率被怎么撬动了
Storeys的最新分析里有个很值得本地买房一族读一遍的事实：截至5月初，霍尔木兹海峡已经封闭两个多月，平日每天大约2000万桶原油经过这条狭窄水道，现在走不通了。这件"中东的事"是怎么一路传到温哥华房贷续约通知上的？我们今天把链条理清楚。
Surrey下调开发费DCC、规划新ACC项目：刺激建筑商动工
Surrey市议会上周通过了更新开发成本费（DCC）条例，下调收费标准。在建筑商普遍喊苦、新房动工放缓的当下，这是一个相当明显的松绑信号。市府同时在规划一个新的ACC便利费项目，等于把开发收费体系整体重新捋一遍。
加拿大写字楼空置率预计2029年回到疫情前水平
疫情过去六年，远程办公已经成了很多人的日常，写字楼市场也因此被永久改写。但最新预测带来一个相对乐观的信号：加拿大全国写字楼空置率，有望在2029年回到疫情前的水平。
Wesgroup修改Surrey Civic District总体规划：增至1,900套住宅
Surrey市中心的一个大型社区项目又有新动作。开发商Wesgroup为旗下的Civic District提交了新的改划申请，调整后这个多期总体规划社区的住宅套数将达到1,900套。
BC省申请没收素里独立屋：租客涉重罪 业主或失房产
BC省依据《民事没收法》申请没收素里（Surrey）一处独立屋，理由是租客涉及多起重罪。这是所有出租屋业主都该认真看的一条新闻——房子是不是你的，不只看产权登记，还看它被怎么使用。
北岸污水处理厂诉讼达成和解：超支数十亿 居民呼吁公开账目
超支数十亿、延期多年的北岸污水处理厂（North Shore Wastewater Treatment Plant），相关诉讼达成和解。北岸居民没买账，公开喊话要求把和解金额和财务细节摊到台面上。这笔糊涂账，谁来买单是核心问题。
加拿大4月楼市出现复苏早期信号：Ratehub报告
Ratehub Blog发布报告，加拿大全国房地产市场4月数据显示出复苏的早期信号。房产小编结合最近GTA销量、办公楼空置等数据，为温哥华华人朋友做一个简短梳理。
Coal Harbour两房公寓售出：Stanley Park就在门口的稀缺地段
Coal Harbour又有一套两房公寓找到了新主人。这套户型本身在温哥华公寓市场上不算特别，但它的位置把它推到了"难以复制"的稀缺级别——Stanley Park（史丹利公园）就在门口。
Wesgroup修订素里Civic District总体规划：1900套住宅+King George大道商业带
温哥华本地老牌开发商Wesgroup Properties今天公布了素里Civic District的修订版总体规划：5.1英亩地块、1900套住宅、东侧贴着King George Boulevard做商业带。地址在素里10355 King George Boulevard。这是过去几年素里中心化进程里又一个明确的节点。
霍尔木兹海峡封锁两个月：加拿大按揭利率为何被远东战火波及
Storeys报道，截至5月初霍尔木兹海峡已封锁超过两个月。每天约2000万桶原油原本要经此运输，占全球25%海运石油。这条远在波斯湾的咽喉一旦被卡，加拿大按揭利率走向就跟着模糊——这就是油价、通胀、央行利率、贷款成本的传导链。
加拿大写字楼空置率预计2029年回到疫情前：远程办公6年后部分让路
Storeys最新报道，加拿大全国办公楼空置率有望在2029年回到疫情前水平。也就是说，从2020年至今的写字楼"冬天"，预计还要再过几年才会真正过去。背后的关键变量是：远程办公已经主流化了——但部分公司开始重新把人叫回办公室。
维多利亚Haven 49万小户型让首次购房者上车：BC Housing项目落地实例
在大温动辄80万、100万起步的condo市场之外，BC省内还有别的选择。BC Business报道，由Chard Development开发的"Haven"项目，地点在维多利亚，部分单元定价49万加元（$490,000），瞄准的是首次购房者（first-time homebuyer）。这背后是BC Housing与开发商合作的"协助首购"模式。